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南崁工業用地

南崁工業用地介紹    「南崁新市鎮都市計畫」於民國64年10月3日公告發布實施，其後於73年2月10日發布實施第一次通盤檢討。原計畫工業區面積為798.5 公頃(含 9 處 6.37 公頃之零星工業區)，以南崁交流道附近及春日路兩側工業區開發較為完整；其次，沿南崁路、南山路兩側亦有部分工業區已開發利用。惟南崁路及南山路兩側所劃設之工業區多屬超大街廓，致使部分地區無法臨路建廠，導致部分土地呈現閒置情形。民國91年2月15日發布實施「擬定南崁新市鎮都市計畫(高速公路北側地區)工 14 至工 33 工業區細部計畫案」 ，藉由辦理通盤檢討與細部計畫圖重製作業，解決前述發展課題，以作為落實與執行後續都市計畫之依據。

本計畫區東以六福路為界，西至富國路，南以聯福街為界，北至長興路，位處南崁地區都市計畫之北側，計畫面積為 616公頃。   土地使用計畫   (一)住宅區：面積為 589.97 公頃。 (二)低密度住宅區：面積 0.97 公頃。 (三)商業區：面積為 29.48公頃。 (四)工業區：面積為 767.51 公頃。 (五)零星工業區：面積為 6.54 公頃。 (六)貨櫃貨運轉運中心區：面積為 26.58 公頃。 (七)工商綜合專用區：面積為 4.25公頃。 (八)電信專用區：面積為 2.42 公頃。 (九)宗教專用區：面積為 0.10 公頃。 (十)行政區：面積為 2.06公頃。 (十一)文教區：面積為 2.99 公頃。 (十二)保存區：面積為 0.40 公頃。 (十三)河川區：本次檢討除將計畫區內之南崁溪及茄苳溪依據本府96.01.04.府水河字第 0960005206 號函公告之河川區域範圍予以調整變更外，餘維持原計畫， 檢討後河川區面積合計為139.42公頃。 (十四)河川區(兼供道路使用)：本次檢討增設之計畫道路與河川區域範圍重疊部分，依據經濟部水利署 97.11.10.經水地字第09717001080 號函示說明二之原則，劃設為河川區(兼供道路使用)，面積合計為0.65公頃。 (十五)農業區：面積為 1,234.39公頃。 (十六)保護區：面積為 68.60 公頃。

 

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中壢工業區

中壢工業區介紹     中壢工業區（以下簡稱本區）前身為內壢工業區，於民國五十六年由經濟部工業局依據獎勵投資條例規定，委託台灣土地開發公司開發為綜合性工業區，至五十八年十二月開發完成，面積為四十三公頃。    內壢工業區開發完成後，為配合工業發展與高速公路之興建，乃於民國六十一年由行政院國軍退役官兵輔導委員會榮民工程事業管理處籌劃開發中壢擴大工業區，六十二年五月施工，至六十五年底全部開發完成，開發面積三九○公頃，與原內壢工業區併稱中壢工業區，面積共計四三三公頃。

桃園中壢工業區開發時間：民國六十二年 完成時間：民國六十五年十二月 開發單位：榮民工程處 開發面積：三九○公頃(共計四三三公頃) 性 質：綜合性工業區 開發依據：獎勵投資條例   中壢工業區公共設施   1.道路：區內道路總長22754公尺 2.路燈：全區共454盞 3.污水下水道系統：污水管線總長34508公尺 4.雨水下水道系統： (1)雨水管線總長47342公尺 (2)大排水溝總長7239公尺 (3)箱涵全長2849公尺  5.自來水給水系統：每日最大供水量45000立方公尺，尚足以供給區內廠商需水量。 6.電力供應系統：工業區內有變電所三座，配電供應能力46.5萬千瓦。 7.焚化爐：工業區內設有桃園縣南區焚化爐(欣榮股份有限公司)，每日處理量1,350噸 8.綠帶： (1)、本區綠帶面積2.8297公頃，每一道路兩側人行道規劃栽植行道樹，不同道路栽種不同樹種，目前生長茂盛、綠意盎然，己成為員工工餘休憩之重要處所。 (2)、本區行道樹共7,054棵。   中壢工業區地理交通與交通   1.中壢工業區位於桃園縣中壢市，北界中山高速公路，並設有交流道，對外交通便捷 2.南臨縱貫公路，距中壢市區(火車站)約三公里，離台北市約三十公里。 3. 距北部第二高速公路大溪交流道亦僅約九公里，中正國際機場位於附近，是一個地理位置極佳的投資環境。

 

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龜山工業區

龜山工業區介紹       民國五十三年政府為提倡工業，促進產業經濟發展，委由台灣土地開發公司與桃園縣政府配合規劃開發龜山工業區，而於五十八年完成。工業區總面積為131公頃，公共設施為12公頃，是早期首批開發之綜合性工業區。   龜山工業區工廠用地為119公頃，廠家數226家，係屬綜合性工業區，生產類別分別為紡織染整、金屬、化學、電子、機械、食品等，以紡織染整、電子、金屬最多，佔總家數百分之72。

‧中壢多功能體育園區計畫圖   龜山工業區位於桃園火車站後方，處桃園市大樹林段與龜山鄉山項段之間，其分界線以工業區內興邦路大排水溝為界，北屬龜山鄉，南隸桃園市。與八德市、鶯歌鎮為鄰。   縱貫公路鄰近工業區，北往台北25公里，南距中壢10公里。離國道1號公路南崁交流道6.7公里，國道2號公路鶯歌大湳交流道3公里 ，交通十分便利。   龜山工業區公共設施   一、服務大樓：位於大誠路與興隆路口處，前有庭園，花木扶疏，可供休憩。一樓設有郵局、統一超商(7-11)、異國食品專賣店、廠協會、自動提款機等服務。二樓為服務中心辦公室、會議室及環保局空氣監測站。   二、區內道路計12條，總長5,200公尺，主要道路均舖設人行道、綠地，並種植行道樹 。全區路燈147盞。五點四公尺大排水溝1條，中、小排水溝18條，全長13,275公尺，排水系統良好。   三、自來水：每日供水量14,600噸，供水充裕。   四、電力：目前間載容量118,000千/瓦，為因應區內高科技產業進駐，台電假本區興建中之「鳳鳴變電所」預計95年竣工開始供電，供電量可提高至150MVA。   五、電信、瓦斯、消防等管線設施均由各機關單位妥為設置管理。   龜山工業區地理位置   本工業區位於桃園火車站後方，處桃園市大樹林段與龜山鄉山項段之間，其分界線以工業區內興邦路大排水溝為界，北屬龜山鄉，南隸桃園市。與八德市、鶯歌鎮為鄰。   縱貫公路鄰近工業區，北往台北25公里，南距中壢10公里。離國道1號公路南崁交流道6.7公里，國道2號公路鶯歌大湳交流道3公里 ，交通十分便利。

 

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林口工三工業區

林口工三工業區     政府為促進林口地方繁榮，及輔導三重。、蘆洲、新莊、板橋、樹林等市鎮之「違章」及地下工廠遷廠，協助台灣北部地區興辦工業人解決工業用地取得之困難，特於林口特定區內規劃 5 個工業區計 569 公頃。

‧林口新市鎮都市計畫圖   編定完成時間：68 年 9 月 土地使用編定：都市計劃區域用地 開發單位：台灣土地開發信託投資股份有限公司 租金優惠措施：無 開發完成時間：71 年 2 月 總面積：119 公頃 開發主體：經濟部工業局 年產值：369.80 億元 就業人口：6,092 人   工業區地理交通 主要聯外道路：國道 1 號、台 7 線 機場：松山機場 19 公里 火車站：桃園站 12 公里 高鐵車站：青埔站 19 公里 國道交流道：國道 1 號林口交流道旁       林口工三工業區工業區公共設施 道路：6.5846 公里  雨水下水道系統：2,754 平方公尺 自來水供水量：  7,252.4 噸/日 供水水源：板新淨水廠 轄區警局：桃園縣警察局龜山警分局大埔派出所 綠帶：6,208 平方公尺 電力供電量：9,385,123 千瓦/日 供電電廠：林中變電所 轄區消防隊：桃園縣消防局坪頂分隊   林口工三工業區土地配置與廠商概況   生產事業用地：90.68 公頃；佔全區 81.85% 相關產業用地：12.86 公頃；佔全區 11.61% 公共設施用地：7.25 公頃；佔全區 6.54%

 

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